В июне за блоками выстроится очередь
это происходит каждый год
Объясняем почему так происходит:
Строительный сезон в Новосибирске из-за климатических особенностей региона начинается в мае и длится до сентября-октября. У частных застройщиков есть лишь 4-5 месяцев на то, чтобы закончить возведение стен, перекрытий и крыши. В противном случае приступить к внутренним отделочным работам не получится.
Стеновые теплоэффективные блоки от «Монолит-Бетон» позволяют быстро закончить «коробку», экономя время на ее утеплении и фасадной отделке. Но из-за ажиотажного сезонного спроса на них купить блоки не всегда просто.
Задержки с закупкой блоков приведут к переносу планов, простоям строительных бригад, увеличению сметы и прочим «радостям». Как быть в этом случае?
Почему никто не строит дом зимой
Возведение частных коттеджей и дачных домов всегда начинается с наступлением тепла. Строительные работы в зимний период как правило не ведутся по нескольким причинам:
● низкая температура воздуха нарушает процесс дегидратации растворов, высыхание занимает больше времени;
● приходится покупать дорогие кладочные растворы с пластификаторами и модификаторами, адаптирующими их под низкие температуры;
● нестабильная погода нарушает планы строительных работ, работники часто простаивают из-за снега, сильного ветра, низкой температуры воздуха;
● снежный покров не позволяет организовать подвоз материалов на отдаленные участки.
Зимой чаще всего ведутся внутренние отделочные работы. Но до них нужно построить стены, уложить кровлю и запустить систему отопления.
● низкая температура воздуха нарушает процесс дегидратации растворов, высыхание занимает больше времени;
● приходится покупать дорогие кладочные растворы с пластификаторами и модификаторами, адаптирующими их под низкие температуры;
● нестабильная погода нарушает планы строительных работ, работники часто простаивают из-за снега, сильного ветра, низкой температуры воздуха;
● снежный покров не позволяет организовать подвоз материалов на отдаленные участки.
Зимой чаще всего ведутся внутренние отделочные работы. Но до них нужно построить стены, уложить кровлю и запустить систему отопления.
Проблемы «майских» строителей
Казалось бы, с наступлением тепла перечисленные выше проблемы исчезают сами собой. Вам остается лишь запастись стеновыми блоками, нанять бригаду строителей и приступить к работе. Времени с мая по сентябрь достаточно, чтобы закончить стены и накрыть крышу.
Но дело в том, что точно так же рассуждают и другие покупатели, из-за чего из года в год мы видим одни и те же явления, которые не дают действовать по заранее намеченному плану:
● Синхронная активизация строительных работ в мае-июне приводит к полной загрузке производственных линий завода “Монолит-Бетон”, и образованию очереди на блоки. Завод-производитель не успевает удовлетворить спрос, из-за чего срок ожидания отгрузки материала может составлять от 2 недель до месяца.
● Отсутствие стройматериалов вынуждает смещать сроки и переносить другие операции на более поздний срок. Нанятые бригады строителей в это время простаивают, что требует дополнительных затрат на оплату их труда.
● Если заказывать работников после доставки стеновых блоков, можно остаться без опытных прорабов и строителей. Квалифицированные сотрудники быстро находят работу в начале сезона, поэтому выбирать придется по остаточному принципу.
● С началом сезона увеличивается цена строительных материалов в целом, стоимость транспортных услуг, аренды кранов для погрузки и разгрузки. Их покупка «в сезон» потребует больших затрат и отразится на размере сметы.
Зная обо всех «подводных камнях», крупные строительные компании всегда заранее приобретают теплоэффективные блоки у производителя и хранят их на его площадке или собственном складе до начала сезона. После наступления тепла они могут сразу приступать к кладке стен.
Такой подход позволяет оптимизировать рабочие графики и сэкономить. Зимой и ранней весной стройматериалы продаются со скидками, поэтому их покупка сокращает затраты на возведение объекта.
Но дело в том, что точно так же рассуждают и другие покупатели, из-за чего из года в год мы видим одни и те же явления, которые не дают действовать по заранее намеченному плану:
● Синхронная активизация строительных работ в мае-июне приводит к полной загрузке производственных линий завода “Монолит-Бетон”, и образованию очереди на блоки. Завод-производитель не успевает удовлетворить спрос, из-за чего срок ожидания отгрузки материала может составлять от 2 недель до месяца.
● Отсутствие стройматериалов вынуждает смещать сроки и переносить другие операции на более поздний срок. Нанятые бригады строителей в это время простаивают, что требует дополнительных затрат на оплату их труда.
● Если заказывать работников после доставки стеновых блоков, можно остаться без опытных прорабов и строителей. Квалифицированные сотрудники быстро находят работу в начале сезона, поэтому выбирать придется по остаточному принципу.
● С началом сезона увеличивается цена строительных материалов в целом, стоимость транспортных услуг, аренды кранов для погрузки и разгрузки. Их покупка «в сезон» потребует больших затрат и отразится на размере сметы.
Зная обо всех «подводных камнях», крупные строительные компании всегда заранее приобретают теплоэффективные блоки у производителя и хранят их на его площадке или собственном складе до начала сезона. После наступления тепла они могут сразу приступать к кладке стен.
Такой подход позволяет оптимизировать рабочие графики и сэкономить. Зимой и ранней весной стройматериалы продаются со скидками, поэтому их покупка сокращает затраты на возведение объекта.
ТЭБ объединяет - несущую функцию, утепление и эстетику
Арматурный каркас
Надежно скрепляет конструкцию блока.
Утеплитель из пенополистирола
Обеспечивает максимальную тепло-эффективность.
Лицевой фасад из бетона
Обеспечиваем декоративную функцию и дает дополнительную прочность.
Выдержит нагрузку до 5 этажей.
Несущая часть
Как обойти очередь на теплоэффективные блоки
Избежать очереди может и частный застройщик. «Монолит-Бетон» предлагает купить ТЭБ уже сейчас. Покупатель заключает договор с компанией, после чего завод производит нужное количество блоков под конкретного заказчика.
Предварительный заказ блоков имеет ряд преимуществ:
● Материалы клиент покупает заранее и забирает их со склада в удобное для него время. До этого момента ТЭБ будует бесплатно храниться на площадке производителя. Самому обеспечивать их сохранность не придется.
● При покупке заключается договор, в котором фиксируется текущая стоимость ТЭБ. Для заказа достаточно внести предоплату в размере от 30%. Остальная сумма оплачивается по согласованному графику и не меняется, даже в случае повышения цен после открытия строительного сезона.
● Заказчик сможет заранее нанять бригаду опытных строителей и согласовать срок начала работ по возведению коттеджа. Таким образом он выбирает квалифицированных рабочих и прорабов, заключает с ними договор на выгодных для него условиях.
Администрация завода «Монолит-Бетон» может порекомендовать бригады, которые имеют опыт работы с теплоэффективными блоками нашего производства. Они возводят стены из ТЭБ в строгом соответствии с типовыми технологическими картами. Благодаря этому дом будет построен с учетом требований СП, СНиП, ГОСТ и других нормативов.
Народную мудрость «готовь телегу зимой» можно применить и к строительной отрасли. Позаботьтесь о покупке ТЭБ сейчас, если не хотите терять драгоценные месяцы, ожидая их доставки летом.
Предварительный заказ блоков имеет ряд преимуществ:
● Материалы клиент покупает заранее и забирает их со склада в удобное для него время. До этого момента ТЭБ будует бесплатно храниться на площадке производителя. Самому обеспечивать их сохранность не придется.
● При покупке заключается договор, в котором фиксируется текущая стоимость ТЭБ. Для заказа достаточно внести предоплату в размере от 30%. Остальная сумма оплачивается по согласованному графику и не меняется, даже в случае повышения цен после открытия строительного сезона.
● Заказчик сможет заранее нанять бригаду опытных строителей и согласовать срок начала работ по возведению коттеджа. Таким образом он выбирает квалифицированных рабочих и прорабов, заключает с ними договор на выгодных для него условиях.
Администрация завода «Монолит-Бетон» может порекомендовать бригады, которые имеют опыт работы с теплоэффективными блоками нашего производства. Они возводят стены из ТЭБ в строгом соответствии с типовыми технологическими картами. Благодаря этому дом будет построен с учетом требований СП, СНиП, ГОСТ и других нормативов.
Народную мудрость «готовь телегу зимой» можно применить и к строительной отрасли. Позаботьтесь о покупке ТЭБ сейчас, если не хотите терять драгоценные месяцы, ожидая их доставки летом.
Склад готовой продукции Монолит-Бетон.