Казалось бы, с наступлением тепла перечисленные выше проблемы исчезают сами собой. Вам остается лишь запастись стеновыми блоками, нанять бригаду строителей и приступить к работе. Времени с мая по сентябрь достаточно, чтобы закончить стены и накрыть крышу.
Но дело в том, что точно так же рассуждают и другие покупатели, из-за чего из года в год мы видим одни и те же явления, которые не дают действовать по заранее намеченному плану:
● Синхронная активизация строительных работ в мае-июне приводит к полной загрузке производственных линий завода “Монолит-Бетон”, и образованию очереди на блоки. Завод-производитель не успевает удовлетворить спрос, из-за чего задержка с отгрузкой может составить от 2 недель до месяца.
● Отсутствие стройматериалов вынуждает смещать сроки и переносить другие операции на более поздний срок. Нанятые бригады строителей в это время простаивают, что требует дополнительных затрат на оплату их труда.
● Если заказывать работников после доставки стеновых блоков, можно остаться без опытных прорабов и строителей. Квалифицированные сотрудники быстро находят работу в начале сезона, поэтому выбирать придется по остаточному принципу.
● С началом сезона увеличивается цена строительных материалов в целом, стоимость транспортных услуг, аренды кранов для погрузки и разгрузки. Их покупка «в сезон» потребует больших затрат и отразится на размере сметы.
Зная обо всех «подводных камнях», крупные строительные компании всегда заранее приобретают теплоэффективные блоки у производителя и хранят их на его площадке или собственном складе до начала сезона. После наступления тепла они могут сразу приступать к кладке стен.
Такой подход позволяет оптимизировать рабочие графики и сэкономить. Зимой и ранней весной стройматериалы продаются со скидками, поэтому их покупка сокращает затраты на возведение объекта.